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自旧年四季度以来，房地产支柱政策持续深化落地。在近期驱散的天下“两会”上，政府责任叙述明确提倡持续用劲推动房地产阛阓止跌回稳，并将“好屋子”竖立纳入年度责任任务。3月27日，主题为“越来·越秀”的越秀地产好家具发布会在上海中心举行。发布会上，越秀地产重磅发布了“4×4好家具理念”和4+X 家具系，对新期间“好屋子”命题给出自己谜底。
越秀集团总司理、越秀地产董事长林昭远在致辞中暗意，面前行业正从“快字当头”转向“好字优先”，手脚广州财富限度最大市属国企越秀集团下属板块，越秀地产执意践行“四好企业”战术，把家具力放在杰出位置，索求造成越秀好家具理念，与住建部好屋子尺度高度契合，是贯彻国度政策的深化和细化。这次在上海这一品牌高地发布好家具尺度，既是抒发公司执意深耕一线城市的决心，亦然传递公司将持续赋能城市发展和好意思好东说念主居。
重磅发布好家具尺度，打造好屋子新范式
在房地产行业全面转向家具力竞争的新阶段，头部房企正围绕居住体验优化与财富价值千里淀伸开深度修订。濒临阛阓供需重构与客群需求升级，越秀地产过程系统调研与深度共创，认真发布"4×4好家具理念"，对家具奈何独特时刻、体现以东说念主为本、创造聪惠体验、完满可持续成长等方面，进行了系统化的构建。
发布会上，越秀地产首席家具官洪国兵对“4×4好家具理念”进行了系统阐释，他暗意，基于对城市、地皮和客户的长远瞻念察，越秀地产通过系列调研和深度共创，索求出“品性、温度、聪惠、成长”4大关节词和16个家具方针，造成“4×4好家具理念”的中枢相沿。对越秀地产来说，好家具从来皆不是一个静态尺度，而是一套动态的螺旋进化标尺。
据先容，越秀地产构建“好家具体系”的四大维度具备显着的特征：在品性层面，依托严苛建造尺度、持续技艺转变与品性遵守，远程于打造具有永久价值的家具力；在温度体验维度，通过打造“十项万能健康宅体系”、疗愈花圃及旅店式行状体系等举措，构筑遮盖社区生态、城市界面、当然商酌的温度场域；对于聪惠化探索，其毁坏智能家居单点技艺局限，聚焦低碳节能与聪惠运维的系统整合，造成面向将来的居住惩处决议；而在价值创造层面，以进化式空间联想、跨界科研融合为持手，树立家具全生命周期与客户、社区及城市发展的共盼愿制。业内分析觉得，这种“品性筑基-温度赋能-聪惠迭代-成长共生”的体系化实行，彰显了国企推动行业转型升级的标杆价值。
房地产下半场的可持续发展关节，在于兼具战术定力的家具力迭代升级和家具系布局，“4×4好家具理念”是越秀地产对自己家具力的再一次迭新，也为行业提供了“好屋子”竖立的越秀样本。
发布4+X家具系，中枢城市持续热销
在“4×4好家具理念”引颈下，越秀地产加强家具转变，升级造成了4+X家具系，为不同城市、客群提供各异化品性糊口惩处决议。发布会上，越秀地产分娩治理中心总司理李恩凝视先容了“樾、和樾、天、星汇、东说念主文、前锋”六各人具系。其中，“樾”系定位高端改善家具线，依托稀缺地段资源打造东说念主文大宅，聚焦家眷传承需求；“和樾”系主攻生态宜居家具线，通过城市中枢区生态资源整合完满公园住区开拓；“天”系专注城市更新赛说念，重构熟东说念主社区生态；“星汇”系对准后生品性住宅阛阓，整合交通、锻练、营业配套资源打造万能社区。此外，越秀地产还打造了“城市东说念主文系”和“前锋艺术系”两大特质家具线，打造兼具东说念主文温度与功能适配性的家具体系。
行业分析东说念主士觉得，从这次发布的“4+X”家具系可窥见越秀地产精确投资战术。越秀地产持续聚焦和深耕中枢城市，当今超九成土储散布于一线城市和强二线城市。比年来在深耕大湾区的基础上，越秀地产先后投入上海、北京、成皆等中枢城市，并在这些城市的中枢区位落地“樾”系“和樾”系等中枢家具系，精确投资的收效在资源占位与布局上完满落位。
另有分析东说念主士指出，越秀地产的战术上风与其母公司越秀集团的强力支柱密不成分。据悉越秀集团是广州财富限度最大的市属国企，财富总数超万亿、营业收入超千亿、盈利本事超百亿，主要计较筹画在地点国企位居前方。
在发布会上，代表“4+X家具系”的15个新品神情也聚首亮相，分离为广州的琶洲樾|华樾、不雅樾|天湖、江湾潮起、东山云起，上海的外滩樾、和樾长宁，北京的香山樾、和樾望雲、和樾玉鸣，杭州的如玺华院，西安的樽樾，合肥的不雅樾、和樾府，成皆的阅今沙，深圳的星汇泷府。这些神情均位于中枢城市中枢肠段，遮盖越秀地产中枢家具系，承载了越秀地产对当下阛阓趋势与客户需求的长远瞻念察。
手脚越秀好家具代言东说念主，越秀地产朔方区域公司总司理董毅、越秀地产中西部区域公司总司理欧凡、越秀地产华东区域公司联席总司理詹瑞林、越秀地产华东区域公司联席总司理闫强、越秀地产广州区域公司副总司理张毅、越秀地产湾区公司副总司理黄诚、越秀地产中西部区域公司总司理助理徐扬、越秀地产中西部区域公司总司理助理黄河，代表越秀地产发布2025年15个新品。
阛阓是家具最佳的验金石。克而瑞数据知道，比年来越秀地产新神情阛阓发扬杰出。如广州地标神情琶洲南TOD以86.01亿元成交额蝉联2024年全市商品住宅销售榜榜首；北京香山樾则以60.17亿的全口径销售额，位列2024年北京商品住宅销售榜第二，海淀区第一；上海越秀·苏河·和樾府完满“四开四罄”、累计销售额毁坏69亿元；成皆越秀·天悦云萃亦然屡开屡罄，2024年度销售额毁坏30亿。
2025年开年以来，越秀地产在北上广的热销势头愈加坚强。据悉，上海静安天玥神情开盘即售罄，销售额达23亿；广州“广府系”珑悦西关、熙悦江湾等神情凭借出色的家具力，眩惑上千东说念主奋勇购买；北京星樾初次开盘便收成26.8亿销售额，北京海淀和樾望雲、和樾玉鸣双盘首开更是劲销152亿，创下北京同时阛阓成交额新高。
林昭远在发布会上暗意，越秀地产在新阶段将不息践行“东说念主民城市”理念，以国度“好屋子”竖立为指令，通过自便推动研发转变、精益建造、运营行状，塌实落地越秀地产好家具尺度。
分析东说念主士指出，在房地产行业从限度膨大向高质地发展转型的关节阶段，越秀地产这次发布的“4×4好家具理念”也被视为头部房企主动移交阛阓变革、强化中枢竞争力的迫切举措，为行业奈何反应“好屋子”政策导向提供了实行样本。
校对 陶善工