购房指南中应包含哪些实用信息 成齐天府新区2宗宅地组合出让，以底价16.21亿元成交

倾盆新闻记者 刘畅

2月20日，四川省成齐市地皮阛阓两宗天府新区纯宅地顺利出让，由国企成齐中铁天圆房地产有限公司以底价楼面价11000元/平时米竞得，成交总价16.21亿元。

本次拍卖的两宗地块鉴识为由编号TF(070102):2024-06地块和编号TF(070102):2024-07地块，两地块位置相邻，均位于天府新区万安街说念石桥村4、5组，总出让面积73693.35平时米，总权谋面积147386.7平时米，起拍楼面价均为11000元/平时米，肇端总价达16.21亿元。

本次出让的两宗地块以“组合供应样式”进行拍卖，两宗地块不给与当然东说念主报名参与竞买，不给与连合竞买。这是成齐第二次接收组合供应样式进行地皮拍卖，客岁12月31日，建发海外集团(01908.HK)以成交总金额34.15亿元，将位于青羊区外金沙板块4宗相邻地块打包收入囊中，平均溢价率为12.54%。

克而瑞四川暗示，两宗地位于天府新区麓山板块（万安北片区），但不同于练习区，地块地点位置处于天府新区与高新区交壤地带，紧邻中交天府九章和龙湖天府云河颂方式，现在片区内待开荒地皮和正在诞生的方式较多，举座处于恣意绽开纵生阶段，配套主要依靠以天府和悦广场为主的发展较练习的片区。当年一年，天府新区地皮供应和成交举座较少，独一麓湖板块有2宗涉宅地供应与成交，其余板块均挂零。

从麓山板块看，2024年新址成交仅1177套，排在成齐板块第38位、天府新区板块第6位，成交限制相对偏低。新址成交均价较2023年也有所着落。2024年板块举座成交均价约1.98万元/平时米。在二手住宅阛阓，客岁该板块成交均价约1.9万元/平时米，高于成齐均价36%。