贷款建议的关键点是什么 中指商榷院：2024年TOP100房企销售总和为43547.3亿元 同比着落30.6%

　　据中指商榷院表示，2024年1-12月，TOP100房企销售总和为43547.3亿元，同比着落30.6%，降幅较上月缩窄2.3个百分点。12月单月，TOP100房企销售额同比着落3.41%，降幅有所收窄，环比增长28.86%。

　　其中，典型企业如华发股份（600325）、中建壹品等12月当月销售增长建壮。销售总和超千亿房企11家，较旧年同时减少5家，百亿房企86家，较旧年同时减少30家。TOP100房企权利销售额为30668.2亿元，商场份额约为31.9%，较上年着落2.6个百分点，权利销售面积为16418.1万正常米。

　　图：2020年至2024年TOP100房企销售额均值及增速情况

　　数据来源：中指数据CREIS

　　图：2020-2024年TOP100房企单月销售额情况(单元：亿元)

　　注：文均分析所用销售额，如无十分评释，均指全口径销售额。数据来源：中指数据CREIS(点击稽查)

　　阵营数目：百亿以上房企86家，较旧年同时减少30家

　　图：2021-2024年千亿、百亿房企数目

　　数据来源：中指数据CREIS

　　2024年，百亿以上阵营企业数目握续减少。具体来看，千亿以上阵营11家，较旧年同时减少5家，销售额均值2001.4亿元。第二阵营(500-1000亿)企业7家，较旧年同时减少12家，销售额均值704.0亿元。第三阵营(300-500亿)企业18家，较旧年同时增多4家，销售额均值375.7亿元。第四阵营(100-300亿)企业为50家，较旧年同时减少17家，销售额均值172.4亿元。

　　表：2024年TOP100房企各阵营数目及销售额均值情况

　　数据来源：中指数据CREIS

　　缱绻完成率：销售缱绻设定相对保守，缱绻完成率均值为86.0%

　　房企销售缱绻设定相对保守，防守在频年平均水平。2024年，从典型房企销售缱绻来看，仅越秀地产、六合源（600665）援助了销售缱绻，其余上市房企大多防守在频年平均水平。频年来，跟着行业干涉逶迤期，越来越多企业不再增多销售缱绻、追求鸿沟化发展，转而通过主动管控销售鸿沟，追求愈加牢固的发展。

　　表：2024年部分房企销售缱绻及完成情况

　　数据来源：中指数据CREIS

　　从销售缱绻完成率来看，房企上半年销售缱绻完成率均值为86.0%。2024年，6家房企缱绻完成率均值为86.0%，相较旧年同时的98.5%，缱绻完成率着落12.5个百分点。分企业来看，缱绻完成率分化较大，滨江集团（002244）、保利置业、信达地产（600657）均逾额完成缱绻，销售韧性较好。