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《悉尼晨锋报》11月17日报说念，在以前3个月，墨尔本滨海一系列富东说念主区的房价跌 幅最大，行家们示意，阛阓低迷和高利率是罪魁首恶。
CoreLogic的数别传明，在戒指10月的3个月里，Albert Park的跌幅最大，为9%。 其次是South Melbourne（下落8.6%）和Port Melbourne（下落8%）。
Balaclava、Elwood和St Kilda也踏进前十，房屋中位价下落了7.6%至5.9%不等。
这6个城区的房屋中位价齐在130万澳元以上，在墨尔本阛阓排行前四分之一。
在公寓阛阓，Malvern East的跌幅最大，为6.4%。紧随自后的是Flemington（下落 6.1%）和Ascot Vale（下落5.9%）。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
CoreLogic的Eliza Owen示意，Albert Park的房价跌幅很大。
她说：“这是一个纷乱的升沉，特别于房屋中位价下落了20多万澳元。Elwood亦是 如斯，这两个城区的房屋中位价齐跳动了200万澳元。”
“当今看来，统共阛阓的价钱下落齐在加重。比拟之下，在戒指7月的3个月内，市 场十分表示。”
Morrell and Koren的Matt Cleverdon示意，Albert Park及附进地区最近险些莫得 销售算作，这可能导致价钱走软。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
他说，该地区出售的大部分房产齐是前投资房产，被觉得质料低于家庭住宅，价钱 也较低。
Belle Property Albert Park的David Wood对此示意赞同，并称：“在Albert Park，领有我方房产的东说念主更多，即他们莫得典质贷款。”
“关于这些东说念主来说，如若他们觉得阛阓的价钱水平不如他们预期，他们就不肯意出 售。”
Wood称本次价钱下落是“好景不常”，当利率运行下调时，高端阛阓很容易反弹。
此外，内北区的Clifton Hill和Abbotsford亦然以前3个月跌幅最大的10个地区之 一，房屋中位价分离下落了6.2%和6%。