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2025年2月，受春节假期影响，广州新址市集供求两头均有所下滑，尤其上半月供求规模保管低位开动。参预中下旬，跟着春节返乡及出门旅游东说念主员安靖纪念，市集成交安靖复原。预测3月份跟着传统“小阳春”营销节点的到来，拓荒商将加大推货力度，市集成交氛围也将缓缓活跃，进而带动市集成交的回升。
更多房地产企业“中指云”获得
▍房地产市集大致
图：广州近一年商品住宅成交走势
注：数据限度2月23日
数据来源：
供应：2月（限度23日）广州新批商品住宅1397套，供应面积16.4万㎡。从供应区域来看，海珠、白云、花齐为主力供应区，共计供应面积占全市供应的80.3%。
成交：受“春节假期”影响，拓荒商推货节律彰着放缓，市集成交量较上月有所回落。2月（限度23日）广州新建商品住宅成交2266套，成交面积23.9万㎡。从成交区域来看，增城、白云、番禺位居全市成交前三，成交面积共计占全市46.6%。
1-2月恰逢春节成交淡季，那么广州各大品牌房企市集发扬怎么？底下让咱们随详备榜单了解。
数据来源：、企业填报
数据阐扬：流量销售金额统计界限为企业在广州范围内操盘名方向销售金额，占股未操盘名目不纳入统计界限；职权销售金额统计界限为企业在广州范围内投资的房地产名目按职权占比贪图的销售金额
：房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-2月28日历间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、买卖全口径，主要依据在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体贪图情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测范围内的企业和名目，由企业提供干系文献，经审核，也纳入统计范围。本讲述仅供参考，不合使用讲述偏激内容所激勉的任何平直或辗转耗损承担牵扯。
中带领评
2025年1-2月广州房企销售金额流量榜单TOP20房企总销售额为197.6亿元，前20门槛值为3.2亿元。职权销售金额榜单TOP20房企总销售额为153.1亿元，门槛值为3.0亿元。
头部房企：保利发展（600048）凭借花语河岸、保利燕语堂悦、保利天瑞、中海保利朗月、保利招商华发中央公馆、保利天汇等多个名目热销，夺得广州2025年1-2月房企流量金额及职权金额榜单双冠军，流量销售金额及职权销售额辞别为47.4亿元、30.8亿元。
越秀地产凭借越越秀·珑悦西关、越秀·云悦、越秀·不雅樾、越秀·桂悦东晓等多个名目握续热销，夺得1-2月房企销售流量榜单及职权榜单第二，流量金额及职权金额辞别为27.7亿元、19.2亿元。
华润置地以19.0亿元位居流量销售金额榜第三，中海地产则以10.0亿元位居职权销售金额榜第三。
房企阵营：按企业流量销售额分四大阵营，其中第一阵营（20亿以上）共2家，共计销售金额75.1亿元；占TOP20销售额38.0%；第二阵营（10-20亿）3家，共计销售金额43.8亿元；占TOP20销售额22.2%；第三阵营（5-10亿）共8家，共计销售金额53.3亿元；占TOP20销售额27.0%；第四阵营（5亿以下）共7家，共计销售金额25.4亿元；占TOP20销售额12.9%。
数据来源：、企业填报
数据阐扬：流量销售面积统计界限为企业在广州范围内操盘名方向销售金额，占股未操盘名目不纳入统计界限；职权销售面积统计界限为企业在广州范围内投资的房地产名目按职权占比贪图的销售面积。
很是声明：房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-2月28日历间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、买卖全口径，主要依据在广州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体贪图情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测范围内的企业和名目，由企业提供干系文献，经审核，也纳入统计范围。本讲述仅供参考，不合使用讲述偏激内容所激勉的任何平直或辗转耗损承担牵扯。
中带领评
2025年1-2月广州TOP20房企流量面积门槛值为1.1万㎡，前20房企总流量面积为59万㎡。
职权销售面积榜单中，参预1-2月TOP20门槛值为1.2万㎡，职权销售面积榜单前20房企总销售面积为45.3万㎡。
头部房企：保利发展以12万㎡流量面积及7.8万㎡职权面积均位居榜单第一，越秀地产以8.1万㎡、5.5万㎡辞别位居流量面积榜单及职权面积榜单第二，华润置地以5.1万㎡位居流量面积榜单第三，珠实地产以3.2万㎡位居职权面积榜单第三。
数据来源：、企业填报
房地产名目销售数据统计所以2025年1月1日-2月23日历间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在广州市域范围的销售监测数据，关于监测不全的名目数据，由企业提供干系文献并审核，也纳入统计范围。本讲述仅供参考，不合使用讲述偏激内容所激勉的任何平直或辗转耗损承担牵扯。
中带领评
2025年1-2月广州房地产名目销售金额前20门槛值为2.1亿元。其中番禺区万博悦府以8.6亿元的销售额位居榜首，位于荔湾区武汉城建·保利·花语和岸以5.4亿元位居榜单第二。荔湾区越秀·珑悦西关以4.6亿元的销售金额位居榜单第三。
从销售面积来看，1-2月广州房地产名目销售面积前20门槛值为0.6万㎡。其中位于南沙区招商林屿境以1.533万㎡的销售面积位居榜首，位于番禺区热销名目万博悦府以1.532万㎡销售面积位居榜单第二，荔湾区武汉城建·保利·花语和岸以1.0万㎡销售面积位居榜单第三。
走进房企典型名目——招商林屿境
名目后果图
招商林屿境，广州首席超新规四代宅，2025年1月广州名目销售套数及销售面积“双TOP1”。集萃招商蛇口（001979）四代住宅众人功力警戒，以森系生态东说念主居和全新云霄墅质花圃立新广州将来。名目立基大湾区之上，国内首个国外金融岛核芯，目下奢享金融、漏洞、医疗、生态、买卖、西席6大中心全维配套资源，2024全速完了。坐拥宇宙最快地铁线18号线横沥站（相距约400米），四站抵达珠江新城，臻享半小时醇熟生涯圈。
招商林屿境“境”开广州东说念主居新念念象：岛上最低2.5容积率，吸收虹夕诺雅和安缦精髓，遐想“一带两芯八境”浮岛森系隐奢园林。82、110、125㎡三种户型，与传统住宅比较，空间要领愈加不凡，户户私享6米挑高孤苦花圃院落，露台支柱率高达40%，阳台支柱率高达25%，以最高140%实质得房率，首创广州“负公摊时间”。2024年12月27日首开即罄，成为全城、乃至宇宙蔼然红盘。3月行将加推稀席3栋，楼栋坐落、景不雅界面、露台遐想较之前的1、2栋，全线升维，PRO样板恭迎品鉴。
名目招商林屿境物业为招商积余（001914），以【招商荟】一站式好意思好生涯工作平台、多重业主会员职权，营造将来好意思好家说念。